楼市突发！刚刚，广州重大宣布！4万亿赛道，大涨！

8月30日开盘，大A股主要指数全线飘红：上证指数涨0.27%，深证成指涨0.22%，创业板指涨0.21%。上午市场震荡走高后回落，截至发稿各指数涨幅略有扩大；科创50盘中一度涨超3.7%。

(资料图片)

盘面上，上午半导体芯片产业链全线走高，先进封装、AI机器人、6G等概念表现居前；大金融不振，券商股整体回调，锦龙股份逼近跌停；核废水、水产、抗核辐射等概念股继续走低。

港股市场今日高开：恒指涨0.95%，恒生国企涨0.98%，恒生科技涨1.54%。早间中芯国际涨超4%，领涨蓝筹股。上午港股冲高回落，比亚迪电子领涨恒生科技。

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半导体产业链走高

8月30日上午，半导体占领市场C位，半导体指数涨超3%，总市值达到4.14万亿元，助攻科创50大涨。

个股方面，德邦科技、利扬芯片开盘不久后即拉出20CM涨停，伟测科技涨超10%。中微公司涨超7%，中芯国际涨近7%，寒武纪、华虹公司、北方华创等龙头股均有明显涨幅。

港股市场上，半导体概念同样走高，中芯国际涨超6%，康特隆、高伟电子、信义光能、协鑫科技、华虹半导体等涨幅居前。

近期国内外各大半导体企业陆续披露业绩，行业逐渐出现回暖势头。以上午出现20CM涨停的利扬芯片为例，其在昨日盘后发布半年报显示，上半年营业收入2.44亿元，同比增加7.95%，归属上市公司股东的净利润2.12亿元，同比增加55.96%。

另外值得关注的是，昨日中午，华为今年下半年的新机“Mate60 Pro先锋计划”在未开发布会的情况下，在官方商城悄然上线，售价人民币6999元。“Mate60 Pro”使用的芯片，引发市场高度关注。

华泰证券研报指出，华为手机是否后续会支持5G功能，对于明年能否回到中国市场第一至关重要，也是影响半导体产业链在内中国科技行业的重要因素之一。如果5G芯片回归，将短期利好国内射频板块。mate60的发布有利于整体手机规格提升，推动手机产业链零部件升级。

经纬纺机复牌一字涨停

与市场上其他濒临退市的个股不同，选择主动退市的经纬纺机，在复牌首日迎来一字涨停。截至发稿，买一达到近54万手。

昨日晚间，经纬纺机深夜发布公告称，决定主动终止股票上市。退市理由也比较简单：由于市场变化，经纬纺机经营面临重大不确定性，可能会对公司造成重大影响。

A股退市股常见，主动退市股则相当稀少。2015年4月二重重装曾以持续亏损等原因主动退市，并于同年5月摘牌。此后，上海普天、航天通信等公司也曾主动申请退市，但均是在“披星戴帽”的情况之下。此次经纬纺机“突击式”提出退市申请，令股民大呼“见证历史”。

而与被迫退市的股票不同，经纬纺机此次为股东提供了更优选择：由恒天集团向除恒天集团、中纺机集团外现金选择权股权登记日登记在册的全体A股股东提供现金选择权，现金选择权的行权价格为9.24元/股。

由于现金选择权的行权价格高于当前股价，股吧内经纬纺机此举引来不少股民的点赞。不过也有网友认为，起码应该按照当前每股净资产（14.19元）回购股份。

经纬纺机为中融信托第一大股东，近期因中融信托及“中植系”产品逾期问题，经纬纺机也受到一定拖累，最近20日跌幅为10.51%。

针对中融信托逾期兑的问题，标普全球评级8月21日表示，近期的事件属于监管机构清理整顿信托行业的遗留问题。出现压力的信托产品仅代表整个金融体系的一小部分资产，其向更广泛银行业传染的风险有限。穆迪于8月23日也表示，该事件对受评中国金融机构的直接影响可能有限。

广州优化住房套数认定标准

执行“认房不认贷”

8月30日上午，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。

广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构，各有关单位：

为更好满足刚性和改善性住房需求，优化调控政策，落实《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，推动我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现就优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

本通知自《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

广州市人民政府办公厅

2023年8月29日

《通知》指出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

此前，8月25日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。该政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

据介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。