金山19个修缮老旧住房项目，年底全部竣工！

修缮老旧住房作为一项惠及全区的民生实事工程，今年，金山区有19个项目，总面积约96万平方米的老旧住房亟待修缮。截至目前，我区已完成4个项目的修缮工作，剩余15个项目计划将于今年年底全部竣工。

始建于2002年的金海岸花园位于金山区龙胜东路789弄，总占地面积约18万平方米，居民1420户。小区拥有40栋房屋，其中9栋高层建筑。该小区面临房屋漏水，监控、道路道闸老化，侧石掉落等问题。为了改善居民生活环境，提升小区面貌，自2023年3月份开始，金海岸小区房屋维修工程启动，项目包括墙面屋面修缮、道路白改黑、部分路面扩宽、景观水池修缮等。目前已完成总工程量的50%，预计今年11月底全部完成。

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金海岸小区房屋维修工程项目经理 陆超才：多层的房子中有一栋房子还没完成，其他还有9栋高层还没做，地面上侧石已经在关键阶段，10月中旬摊铺马路沥青，目前门头也正在施工。

景观水池作为该小区进门处的标志性建筑，随着时间的推移，底部存在裂缝导致蓄水功能减弱，喷泉设施管道老化，存在一定风险。工作人员告诉记者，此次修缮工程将水池列为其中一项，目前已修缮完成。

金海岸小区房屋维修工程项目经理 陆超才：原先的水池裂缝了，大理石也都敲了，所以我们现在就把它全部敲掉重新做。原先排水系统排不掉，我们重新设置管道后现在抽水很流畅。

金海岸小区的修缮工程还在进行之中，城西花苑的居民们就率先尝到了旧房修缮的“甜头”。家住城西花苑的居民潘龙明告诉记者，原先，小区的路面坑洼不平，甚至遇到极端天气，部分路段更是容易积水，居民苦不堪言。如今经过改造以后，路面明显有了新的变化。

居民 潘龙明：以前我们开车的时候颠簸比较大，通过这次改造以后路面都平了，出行方便了，整个通行环境变好，居民幸福指数提高了。

城西花苑小区总建筑面积约8万平方米，共涉及19幢住宅，734户居民。此次修缮工程不仅涉及路面整修、铺装沥青路面、雨污水管改造等，还包含了外立面、室外花园等修缮工程。该工程于2022年12月7日开工，到今年8月4日完工。修缮完成后的小区不仅屋面渗漏问题得到了很大的改善，小区绿化、安全方面也得到了较大的提升。此外，由于小区的非机动车棚无法满足业主的需求，此次修缮还新增了充电车棚。

南门居民区党总支委员 胡海员：城西花苑通过这次旧修项目改造增加了2个充电装置，电动车的充电棚缓解了居民的充电难现象，方便居民充电。

解决老旧住房修缮问题，是民生工程，更是民心工程。据了解，今年我区共实施旧住房修缮改造项目19个，总面积约96万平方米，都为2022年结转项目。截至目前，我区已完成朱泾镇天乐苑、金山卫镇钱富新村、城西花苑、张堰镇和平二村的旧房改造项目，其余项目将于今年年底全部竣工完成。接下来，区房管局将持续落实好这一民生工程，不断增强居民的幸福感、获得感、满足感。

(来源：i金山)