华西鹭洲投资发展底价17.32亿摘厦门思明大唐中心2023P09地块

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8月15日，厦门思明区一地块以底价17.32亿成功出让，竞得人为厦门华西鹭洲投资发展有限公司。

观点新媒体获悉，上述地块编号为2023P09地块，位于思明区03-07观音山片区吕岭路与纪念馆路交叉口东北侧，地上占地面积约6.53万平方米（不包括体育馆地上部分），地上总建筑面积41.95万平方米。

地块用途包括商务金融用地（办公）、旅馆用地（酒店）、零售商业用地（商业）、其他商服用地（托育机构）、公用设施用地（环网站）、交通服务场站用地（公共交通场站）、城镇村道路用地（城市道路）、公园与绿地（广场）。

根据规划，地块所在片区将打造成为厦门国际商务区核心区，融汇商务办公、高端酒店、人才公寓、商业街区、滨海生态、民俗文化、体育运动、生态居住八大功能业态。

过往报道显示，6月30日，厦门进行年内第二场土拍，仅出让2宗宅地，总起价61.05亿元。

其中，大唐中心2023P08地块热度较高，吸引了保利、中海、华润、建发等32家房企意向拿地。最终，该地块报价达到上限63.2亿元，进入摇号环节后由中海拿下，溢价率14.91%。

该宗地位于思明区03-07观音山片区环岛干道与何厝横路交叉口东南侧D121地块，面积2.37万平方米，容积率5.15，建筑面积12.22万平方米，限高150米，起价55亿元，楼面价4.5万元/平方米。地块项目限制总户数1200户以下，住宅限价7.3万元/平方米，车位60万元/个。