【营商环境】装修备案“四则运算”！徐汇激发营商服务新动能

1月28日，上海召开2023年全市优化营商环境建设大会，会上发布了《上海市加强集成创新持续优化营商环境行动方案》，提出了4方面27大项195小项任务举措。为促进互学互鉴，共同提升进步，我们将推送各区的好做法、好举措。

徐家汇地处上海中心城区西南方位，辖区内共有企事业单位数量约10000家，大小商务楼宇、产业园区69幢（个）,其中亿元楼13幢，总部型企业26家，占全区总数的近四分之一。徐家汇地区所拥有的得天独厚的商办资源，吸引了上海各区乃至全国各地的企业在此办公经营，在日常的走访过程中，徐家汇街道营商办了解到许多企业没有在办公地注册公司属地办公。

【资料图】

根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》的相关要求，为帮助企业规范经营，徐家汇街道营商办联合管理办、市场所搭建专班成立“三人小组”，以装修备案机制为切入口，在源头上指导服务企业属地化办公，为辖区内非属地企业的注册和迁移开辟绿色通道，实现企业规范经营发展。

徐家汇街道营商办同管理办实现装修备案合署办公

主要做法

01

服务“加法”，打好“主动仗”

为更好服务辖区企业落地发展，徐家汇街道营商办、管理办在2023年4月实现装修备案窗口合署办公，每周一和周四全天专窗接收辖区内限额以下工程的装修备案材料，针对备案材料中涉及到安全生产的部分，由管理办负责进行核对，确保施工合规合法；针对建设单位中非属地的公司，由营商办主动跟进对接，为企业开通迁移及注册的绿色通道助推企业双落地，实现营商服务零距离。

02

流程“减法”，当好“店小二”

在设置装修备案服务窗口的同时，考虑到港汇恒隆、喜盈门、徐家汇中心等商业载体小额装修工程数量较大的实际情况，于每周二派专人到商场物业服务部收取相关装修铺面的备案表，街道营商办随后跟进对接相关装修铺面背后的主体公司，了解企业需求，在企业新设、迁移、变更等方面提供“专人帮办”服务，从而压缩企业办事时间和流程，提升服务的时效性和实效性。

03

品牌“乘法”，注入“新活力”

依托徐家汇现代商贸业集聚的特点优势，徐家汇街道营商办以“铺”带“办”，与商场租赁部、物业服务部形成联动机制，提前掌握了解新入驻商场的潮牌首店的情况，及时对接新入驻商场的品牌方背后的主体公司，通过优化政策供给，为品牌企业在首发首店、人才供需等方面提供相应的扶持政策，实现商业落地带动商务落地，在为徐家汇商圈注入新活力的同时加快企业“落地”发展。

04

问题“除法”，把好“平安关”

平安是徐家汇商务商业繁荣发展的大前提，徐家汇街道营商办联合管理办、平安办、城管、市场所等相关部门成立装修备案巡查小组，将辖区内商务楼宇、商业载体纳入监管范围，每周定期进行装修备案专项检查，一旦发现未备案先施工或不规范操作，第一时间要求停工并约谈企业和载体物业限期整改，杜绝装修备案中的各类安全隐患。

徐家汇街道装修备案巡查小组实地检查品牌装修现场

工作成效

1.辖区载体属地率提升。2023年4月街道营商办和管理办装修备案合署办公至今，辖区内共接收267个装修备案需求（沿街商铺85家、商场105家、商务楼宇73家、个人4家），其中符合装修备案要求企业155家：截止目前已有46家企业完成落地，正在办理新设或迁移的企业64家，属地率较第一季度有了较大提升。

2.重点载体主动性提升。港汇恒隆广场是徐家汇辖区内重点载体，也是徐家汇商圈商业商务主阵地。2023年6月，街道多部门联合，对港汇相关部门开展集中培训，针对装修备案和企业落地的相关工作进行针对性指导。

在港汇的积极配合下，6月以来，徐家汇街道共接收8个商场及办公楼的非属地装修备案需求，其中已有5家正在进行注册或迁移，2家正在进行政策洽谈。一方面未再出现装修备案提交之前已经装修的现象，减少了企业装修施工的安全隐患；另一方面港汇主动参与入驻企业的沟通企业属地工作，进一步畅通了非属地企业完成属地化的渠道。

3.商务商业联动度提升。截至目前，通过装修备案机制，结合俄罗斯珠宝、意大利smn香水、霸王茶姬、dinh van等知名品牌入驻商圈的契机，徐家汇街道营商办已推动品牌背后的公司上海苏珂珞福珠宝有限公司、颖通（中国）国际贸易有限责任公司、上海无乐不作餐饮管理有限公司完成企业新设或迁移落户至徐家汇。

素材提供：徐汇区发改委

编辑：谢真

*转载请注明来源“上海发展改革”

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