地产行情再起，重视这些城镇化次新股

7月21日，ZZJ会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（以下简称《意见》）。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。

改造市场规模超万亿

(相关资料图)

谈到具体的城中村改造市场规模，从总投资来看，21个超大特大城市推进的城中村改造，确实年度的固定资产投资额是超过万亿的。比如广州市2023年预计推进127个城中村改造项目，对应预计完成固定资产投资983亿元。

按照最基本的改造总面积测算，超大特大城市的名单在不同统计口径下存在细微差别，以住建部口径为准，目前超大特大城市中自建住房面积可能超过万亿平方米，武汉、杭州、深圳、广州的城中村规模较高。以国盛证券测算的数据为例，目前19个超大特大城市城中村改造规模高达9903亿，因此整体规模一定是超万亿的。

自这项重大国策发布以来，目前已经到了实质性阶段：

山东省日前表示，年内统筹20亿元中央预算内投资和310亿元地方政府专项债券资金，支持棚户区、老旧小区改造配套基础设施建设。

中信建投昨日发表评论：地产产业链迎新机遇，重视城中村改造投资机会

同时，1-7月全国建材家居卖场累计销售亿元 同比上涨%

种种迹象表明，新型城镇化已经到了实质性落实的阶段，二级市场的炒作也将从蹭概念，转到具有实质基本面支撑的公司。

笔者搜集了一些基本面非常不错，且叠加市场主流风格,注册制次新的标的，供大家参考。

301505苏州规划 创业板次新+新型城镇化+设计规划

公司立足于城市规划、建筑设计、市政交通三大领域，形成了规划设计、工程设计、工程总承包和智慧城市四大业务板块。

公司前身为苏州市规划设计院，系苏州市城市规划局下属单位；同时，苏州市自然资源和规划局长期为公司第一大客户，深度参与旧城改造项目。

公司结合含数字孪生三维仿真数据建模在内的物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新技术，深化在长三角区域和粤港澳大湾区的布局。

2023年1-6月预计实现营业收入亿元，同比增加约%；扣非净利润2200万元，同比增加约%。

301429森泰股份：创业板次新+新型城镇化+人民币贬值

1、8月6日公告，董事会同意控股孙公司耐特美国拟设立境外子公司收购Fortress在北美区域内的相关经营资产。近日，耐特美国已登记设立全资子公司Eva-LastIntermediateHoldings,LLC和全资孙公司Eva-LastAmericas,LLC，并取得美国州政府下发的注册文件。

2、公司主营业务是高性能木塑复合材料、新型石木塑复合材料及其制品和应用的研发、设计、生产、销售。公司的主要产品是高性能木塑复合材料、新型石木塑复合材料及装配式建筑。

3、2023年5月19日互动易回复：公司外销占比93%以上,以美元进行结算,受益于人民币贬值。

301024霍普股份 创业板次新+新型城镇化+建筑设计

公司主营业务是从事建筑设计，为客户提供建筑专业领域内的概念规划设计、方案设计、初步设计等咨询顾问服务。公司主要产品或服务为居住建筑、公共建筑的设计作品。

同时，公司将加强在绿色建筑、装配式建筑设计、超低能耗建筑等技术的研发投入与实践，通过整合内外部资源，为公司在未来行业市场竞争中取得核心技术竞争力。

公司一直积极参与各类城中村改造项目，如“广州市小新塘城中村改造项目”、“武汉市三金潭村城中村改造K1地块项目”等。今后，公司将继续响应国家号召，抢抓政策机遇，努力拓展相关业务。

301320豪江智能 创业板次新+智能家居+地产链

豪江智能7月27日在互动平台称，地产复苏将刺激智能家居和智能遮阳帘等产业的发展，从而对公司业务产生积极影响。

2019 年以来，公司开发拓展了智能家居细分业务的智能遮阳业务、智能办公的业务板块作为新的发展切入点，开拓新的业务增长点。此外，公司本次募集资金投向的项目覆盖智能家居、智慧医养与智能办公领域，通过新建、数字化改造和扩产，将进一步促进相关产品的升级并开拓更多的产品应用场景，符合国家、行业政策导向，并能更好的促进和支持制造业产品和产线“智能+”的转型升级。

603137恒尚节能 次新+建筑装饰

公司属建筑幕墙行业第一梯队，参与众多国家级标准编写，承揽工程获奖众多，拥有丰富的客户资源及在手订单。基于长三角区域的领先优势，公司业务区域已顺利向珠三角等区域辐射。公司具有国内首条幕墙行业领先的桁架式机器人构件加工自动流水线。公司围绕建筑装饰行业工业化、智能化，在研发设计、生产制造等环节形成了一系列核心技术。国内首条桁架式机器人构件加工自动流水线，标志着公司在业内率先实现从传统制造向现代智造转型。

公司工程项目业主方主要为区域国有大型市政建筑开发企业、行业知名中高端房地产企业，主要客户为上海建工、中国建筑、保利地产等国际领先的建筑工程总承包方，深度收益旧城改造。

公司上半年新签项目金额同比大增256%